{"id":1474,"date":"2019-09-18T15:37:43","date_gmt":"2019-09-18T13:37:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariat-linz.com\/?post_type=rechtsbegriff&#038;p=1474"},"modified":"2019-09-18T15:37:43","modified_gmt":"2019-09-18T13:37:43","slug":"wohnungseigentumsvertrag","status":"publish","type":"rechtsbegriff","link":"https:\/\/www.notariat-linz.com\/de\/rechtsbegriff\/wohnungseigentumsvertrag\/","title":{"rendered":"Wohnungseigentumsvertrag"},"content":{"rendered":"<p class=\"p1\"><strong>Eine Wohnungsgesellschaft errichtet am Ortsrand mehrere Geb\u00e4ude, bestehend aus einzelnen Eigentumswohnungen. Diese Eigentumswohnungen werden den Interessenten zum Kauf angeboten. Welche Regelung kommt dabei zum Tragen?<\/strong><\/p>\n<p class=\"p1\">Mit einem Wohnungseigentumsvertrag wird erstmalig an den Wohnungen eines Hauses ein rechtliches Nutzungs- und Verfu\u0308gungsrecht begru\u0308ndet. Diesem Wohnungseigentumsvertrag liegt dabei ein schriftliches Gutachten zugrunde. In diesem Gutachten werden die einzelnen Eigentumswohnungen dieses Hauses genau beschrieben und die einzelnen Bestandteile genau angefu\u0308hrt. Neben den Bestandteilen der einzelnen Wohnungen werden in diesem Gutachten auch jene R\u00e4ume und Fl\u00e4chen angefu\u0308hrt, die nicht zu einer einzelnen Wohnungseigentumseinheit geh\u00f6ren, sondern dem Nutzen aller Eigentu\u0308mer der Eigentumswohnungen des konkreten Hauses dienen.<\/p>\n<p class=\"p1\">Im Gegensatz zu sonstigen Liegenschaften k\u00f6nnen pro Eigentumswohnung maximal zwei Personen gemeinsam Eigentu\u0308mer sein. Zur Eintragung im Grundbuch bedarf es der Beglaubigung der Unterschriften der Vertragsparteien.<\/p>\n<p class=\"p1\"><em>Das Wohnungseigentum wird durch die Eintragung ins Grundbuch wirksam.<\/em><\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","acf":[],"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariat-linz.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/rechtsbegriff\/1474"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariat-linz.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/rechtsbegriff"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariat-linz.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/rechtsbegriff"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariat-linz.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1474"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}